Cierres

La compra de una propiedad inmobiliaria puede ser intimidante si no estás seguro de cómo manejar todo el procedimiento. Sin embargo, cuando el trámite se divide en un proceso paso a paso, las cosas pueden ser un poco menos problemáticas. Una vez que se establece el largo camino, lo único que queda por hacer es el cierre del trato. Para poder hacerlo de la manera más eficaz, se puede contratar a un abogado especializado en cierres para que sea lo más fácil posible.

 

Los siguientes son los pasos necesarios de una compra de bienes raíces:

1. Encontrar el lugar correcto.

Al hacerlo, múltiples factores entran en juego al seleccionar el lugar de residencia perfecto. La mayoría de estos están típicamente relacionados con el costo, la ubicación y el aspecto de la propiedad. Una vez que has encontrado el lugar correcto, el proceso comienza. Inicialmente, se sugiere que adquieras un abogado especializado en los detalles de la compra de bienes raíces hasta el cierre en Orlando.

2. Poner en marcha el proceso de compra.

Para ello, se debe comenzar emitiendo una copia de la oferta de compra al abogado. Este sería el responsable de tener todos los documentos necesarios para completar la transacción. Típicamente, el comprador y el vendedor tendrían sus propios abogados independientes para proteger sus intereses.

3. Realizar una búsqueda de títulos.

Esto es cuando todos los registros y documentos relativos a la propiedad son examinados para asegurar que no hay defectos en el título, gravámenes o cualquier otra cuestión contra la propiedad. Si no se encuentra nada fuera de lo común, se puede proceder con la transacción.

4. Inspeccionar la propiedad.

La inspección de la casa es absolutamente vital. Tanto los inspectores de la casa como los de plagas son esenciales para una satisfacción duradera en la compra de la propiedad.

5. Preparar los documentos de cierre.

Una vez que las negociaciones del contrato hayan finalizado, tu abogado comenzará a preparar los documentos de cierre para establecer la transferencia de la propiedad. Para el procedimiento final, se te pedirá que reúnas todos los documentos recopilados para la compra de la propiedad.

6. Repasar todo una vez más como un informe final.

Depués que hayas negociado la aprobación final de la propiedad, es muy útil hacer un último recorrido antes de finalizar todo el proceso. El propósito de este paso es confirmar que se han cumplido todas las condiciones establecidas en el contrato de venta y que no ha habido daños desde la inspección inicial de la casa.

7. Cerrar la venta.

Los cierres son la actividad más crucial en la transacción de compraventa. Se debe preparar la escritura y otros documentos de cierre relevantes. Aquí, el título pasa del vendedor al comprador, que luego paga el precio final de la compra. Una vez que los documentos finales relevantes han sido inspeccionados y firmados, el comprador se convierte en el dueño de la nueva propiedad.

En la compra de una propiedad, la prioridad del comprador y el vendedor es ver que el trato se lleve a cabo de manera eficiente con un mínimo de problemas.

Si quieres tranquilidad para estos trámites, contacta con el Bufete de Abogados Gretchen Ortiz. Somos profesionales especializados en Derecho Inmobiliario. Aquí en nuestra Oficina de Derecho, garantizamos un trato a los clientes con la mayor determinación y habilidad. De esta manera, pueden recibir los mejores servicios en el mercado y obtener los mejores resultados. No te defraudaremos. Pónte en contacto con el Bufete de Abogados Gretchen Ortiz.

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