Interrumpir un contrato de arrendamiento

Los contratos son lo que se conoce como «acuerdos legalmente vinculantes». Si bien estos acuerdos pueden ser orales o escritos, la mayoría de los contratos que son importantes para la vida de las personas suelen ser escritos y firmados por las partes que participan en la transacción. Algunos ejemplos incluyen contratos de empleo, de bienes raíces y de seguros.

Si bien los contratos pueden tener una ventaja significativa en la vida de las personas, a veces es necesario romperlos. En algunos casos, sería necesario rescindir un contrato porque no cumplen ciertos requisitos legales, y en otros casos, tal vez porque no eran válidos desde el principio. En cualquiera de los casos mencionados, los tribunales pueden «anularlos».

Algunas de las situaciones que requieren la ayuda de un abogado para salir de un contrato en Florida son:

Una imposibilidad de cumplir el contrato.

Cuando las personas involucradas en un contrato cumplen lo que se les exige, se llama cumplimiento. Sin embargo, a veces, ocurren cosas que hacen imposible cumplir una tarea requerida en un contrato. Esto se conoce como la imposibilidad de cumplimiento. En este caso, cualquiera de las partes tiene derecho a romper el contrato.»

Fraude, error o tergiversación en un contrato.

En ciertos casos, se puede romper un contrato si la otra parte hace algo impropio. También si se cometieron errores al establecer el contrato. Romper un contrato, por esta razón, se conoce como rescisión.

Sin embargo, si cualquiera de las partes es engañada para establecer un contrato, se puede rescindir el contrato. El fraude y la tergiversación son razones similares que le permiten salir del contrato.

A veces, los individuos pueden escapar de un contrato debido a que la ley no les permite establecerlo debido a la edad o a que no están en su sano juicio para crearlo. Un ejemplo sería un menor que firma un contrato para comprar un coche usado. El acuerdo se vuelve anulable debido a que los menores no pueden establecer tales contratos.

Incumplimiento de contrato.

Si has firmado un contrato con una parte y ellos lo incumplen, no tienes que hacer tu parte del trato. Un incumplimiento ocurre cuando una de las partes:

 

  • Se niega a realizar su parte del trato.
  • Hace algo que no debía hacer.
  • Se Impide hacer lo que se supone que se debe hacer en el contrato.

Aunque el incumplimiento de un contrato es una mala conducta legal, no todos terminan en los tribunales. Un incumplimiento tiene que ser serio para que signifique algo.

Puedes demandar a alguien que cometa un «incumplimiento material». Esto significa que la ruptura va al corazón de un contrato serio. Un «incumplimiento inmaterial», sin embargo, no requiere la participación de los tribunales.

Acuerdo para poner fin a un contrato antes del tiempo especificado.

Los contratos también pueden terminar antes del acuerdo. Esto ocurre si cualquiera de las partes lo notifica por escrito, con una disposición sobre cómo puede terminarse. Mientras se cumplan esas condiciones, el contrato puede terminar.

No siempre puedes leer cada contrato que te encuentras.

Para los más importantes, vale la pena tener un abogado que te ayude con la situación. Si estás buscando asistencia legal para salir de un contrato, el Bufete de Abogados Gretchen-Ortiz está aquí para ayudarte.

Podemos asegurar que nuestros abogados te apoyan con toda la información necesaria y los servicios más satisfactorios para ayudarte a salir de un contrato legalmente.

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