Asociación de Propietarios de Viviendas
Las asociaciones de propietarios de viviendas (HOA) (también denominadas asociaciones de propietarios) son establecidas por comunidades planificadas con viviendas multifamiliares o unifamiliares, como los condominios. Ser miembro de una asociación de propietarios de viviendas es normalmente un requisito para adquirir ciertas propiedades. Estas se forma para establecer normas relativas a las propiedades para asegurar que se ajusten a la jurisdicción.
La mayoría de las asociaciones de propietarios de viviendas están constituidas y están sujetas a las leyes del estado.
También pueden tener un poder legal considerable sobre los dueños de las propiedades en su jurisdicción. Una asociación de propietarios tiene una junta directiva elegida para hacer cumplir y supervisar los documentos rectores de la asociación.
Una asociación de propietarios de vivienda de Orlando describe las reglas en un documento conocido como la Declaración de Pactos y también describe las condiciones y restricciones que hacen cumplir ciertas condiciones a los propietarios y sus inmuebles. Las condiciones implicadas pueden incluir un conjunto de restricciones estructurales, por ejemplo, el tipo de vallas permitidas. El documento también debe incluir las sanciones que los propietarios deben afrontar si no se han seguido las directrices y condiciones. Estas pueden incluir honorarios, cumplimiento forzado y en ciertos casos, litigios.
Los costos involucrados en una HOA.
Una Asociación de Propietarios de Orlando también puede cobrar cuotas mensuales o anuales para mantener las áreas comunes como canchas de tenis, piscinas, etc. Los pagos de la asociación de propietarios normalmente contribuyen al fondo de reserva. Este se reserva para uso de emergencia o incluso para proyectos importantes de renovación. El consejo de administración de una asociación normalmente es responsable de las finanzas de la organización, incluida la gestión de los fondos.
Una asociación de propietarios de viviendas de Orlando también puede imponer cuotas a los propietarios cuando se carece de fondos suficientes para pagar reparaciones inesperadas en áreas de uso común como los estacionamientos. Además de imponer sanciones por no poder cumplir las condiciones establecidas. Las asociaciones pueden imponer un gravamen sobre una propiedad si un dueño no paga sus cuotas a tiempo.
Los miembros de la Asociación de Propietarios de Orlando normalmente tienen como objetivo mantener el estándar en la apariencia de la propiedad, estableciendo regulaciones y pautas para la comunidad. Los servicios de administración proporcionados por la asociación de propietarios pueden ofrecer servicios como piscinas, canchas de tenis e incluso jardinería disponible para todos los miembros. Los valores estables de la propiedad deben ser mantenidos y apoyados por la comunidad.
El crecimiento del estado y el aumento de las subdivisiones y condominios es una tendencia en aumento. Sin embargo, junto con eso, también se ha hecho bastante común un incremento de los asuntos relacionados con las operaciones de una Asociación de Propietarios de Orlando. En el bufete de abogados Gretchen Ortiz, nuestros profesionales están a la vanguardia en esta área del derecho cada vez más popular.
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